1月14日开yun体育网，宝能集团董事长、络续髦汽车实控东说念主姚振华实名举报“络续髦常熟工场中枢金钱被低估”，引起海涵。第一财经记者了解到，络续髦汽车常熟工场所皮、厂房、开辟门径、零配件等评估敷陈均由苏州市天元地皮房地产评估有限公司（下称“苏州天元”）出具。

随后，苏州天元相干方式稳固东说念主向第一财经记者暗示，进程上，络续髦汽车常熟工场所皮、厂房等估价方式均由常熟市东说念主民法院请托至苏州天元，若对估值存疑冷落相干法院方面进行解答。

同期，第一财经获悉了两份络续髦汽车常熟工场的评估敷陈，该工场的地皮厂房总估值约为11.59亿元，开辟门径零配件总估值约为3.76亿元，整个约为15.35亿元。

其中，《涉捏房地产处分国法评估敷陈》表示，络续髦汽车常熟工场证载建筑面积整个为183148.04日常米，证载地皮面积为716473日常米，该敷陈的估价对象为络续髦汽车常熟工场的房屋系数权、地皮使用权，包括焊装车间、涂装车间、总装车间、车因素配中心等。估价的价值时点为2025年7月15日，估价遵循约为11.59亿元，其中地皮价值约为5.67亿元、有证建筑价值约为5.52亿元。其中，络续髦汽车工场的焊装车间评估单价为3285元/日常米，车因素配中心的评估单价为3107元/日常米，涂装车间的评估单价为2954元/日常米，总装车间的评估单价为3141元/日常米。

另一份对于络续髦汽车常熟工场开辟门径及零配件商场价值的金钱评估敷陈表示，苏州天元以2025年7月15日为评估基准日，对络续髦汽车常熟工场的开辟门径和零配件的商场价值进行了评估。其中，零配件评估净值与评估原值一致，约为1536万元。

但值得小心的是，开辟门径评估净值仅约为3.61亿元，较评估原值的14.74亿元出入约11亿元。苏州天元在该敷陈中写说念，这次评估限度内的开辟门径为7029项，整个13859台（套），主要开辟门径投建于2013年底，于2021年已停产。现场勘探时，纳入本次评估限度内沿途开辟门径已停产，主要工艺开辟未如期爱护崇拜，特种开辟及锤真金不怕火仪器面目也未如期锤真金不怕火。

而评估东说念主员对开辟门径的勘探核实仅限于数目和外不雅，并诱惑现场伴随东说念主员的先容进行分析判断。另外，苏州天元提请敷陈使用东说念主小心，开辟质料实时代景况的悠扬不是评估机构及评估专科东说念主员的捏业限度，也不承担相干悠扬和保证职守。

把柄姚振华发布的视频，在络续髦汽车2.7亿元施行案件中，算帐职责组强制封控络续髦汽车工场、开辟，严重逾额查封施行，强制拍卖络续髦汽车地皮、厂房及老例机器开辟，专用车型开辟等中枢金钱。姚振华称，经第三方机构评估，该金钱价值80亿元，而常熟市法院仅低评为15亿元，且相干部门非法快速鼓舞一拍、二拍。

明日，络续髦汽车常熟工场将开启二拍，肇端价约8.6亿元，保证金约1.7亿元。此前，络续髦汽车已向常熟法院提交了施行异议苦求，条款立即照章取销二拍。

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黄琳

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