深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜欧洲杯体育

时逢岁末，深圳房地产商场暖意渐浓。12月20日，深铁置业在光明中心区打造的品性住区——深铁睿著表情致密开盘，首日去化率达66%，成为年末深圳楼市“温顺级”热销案例。

值得温雅的是，深铁睿著地处光明科学公园南翼主景不雅轴，以“轨说念+物业”TOD花式深度和会“六好六化”栽培程序，凭借区位上风、多维生涯配套，为深圳科学城中枢区确立了高品性东说念主居典范。

开盘东说念主气爆棚，数百组客户争藏科学公园“头排”

上昼10时许，营销中心沙盘区、洽谈区围满了前来选房的客户。“咱们全家从南山开车过来，即是为了抢一套能看到科学公园的户型。”张先生难掩兴隆。该表情负责东说念主先容，表情自驱动忠心登记以来，累计蛊惑千余组客户温雅，其中不乏来自南山科技园、福田CBD的科技东说念主才及改善型家庭。“许多客户看中这里是科学公园头排，下楼就能逛公园、看展览，加上深铁品牌和’六好’程序，浮滑起始。”

现场正在洽谈建面约141㎡户型的李女士告诉记者，站在样板间阳台，科学公园的景不雅和绿地王人能尽收眼底，这种视线很贫困。何况深外就在傍边，以后孩子上学便捷，咱们上班通勤也快，确乎值得着手。”

开盘首日，仅2小时，销售150套，去化率达66%，在年末楼市收官之际，该项目的热销发挥不仅印证了“好屋子”的商场命令力，更为深圳楼市来岁肃穆开局注入强劲动能。

坐拥“五馆一岛”高能配套，下楼即享生态东说念主文

深铁睿著位于光明区新湖街说念楼明路名卓兴业科技园，总建筑面积约11万/p>

值得一提的是，该表情与光明科学公园的深度绑定，手脚公园头排表情，占据南翼主景不雅轴无荫庇视线，下楼即达公园。这座总投资20亿元、占地208万浩繁米的“科学+生态”主题公园，限制格外于1.6个深圳湾公园。成立“五馆一岛”（科技馆、外洋好意思术馆、外洋会议中心、科学岛等）高能级要津，已成为大湾区文化团员平台与外洋赛事承载地。

科学公园内，深圳科技馆已致密绽放，蛊惑超200万东说念主次参不雅打卡；外洋好意思术馆、科学城体育中心、艺术中心等配套正在加快落地。深铁睿著不仅坐拥IMAX级公园景不雅，更可快速抵达“五馆一岛”，家门口即可不雅看外洋展览、专科赛事，结束“科学与生涯”的无缝衔尾。

交通、训诫、生意多维赋能，构筑“15分钟高质地生涯圈”

深铁睿著表情深度融入光明中心区闇练配套聚积，以“15分钟生涯圈”自在市民的多元需求。

在交通方面，该表情周边3高速3地铁1高铁环绕，可快速联动湾区王人市生涯圈。3条地铁环绕，把握6号线光明站，而6号线支线可达光明城、13号线（在建中）可直达深圳湾港口；3条高速贯联，龙大高速、南光高速、外环高速，能快速联动深圳王人市生涯圈；1条高铁（光明城站）联动湾区，快速邃晓香港、东莞等城市。

同期，该片区坚执“高程序栽培+优质资源导入”，深铁睿著南侧紧邻深圳番邦语学校光明学校（集团）成员校楼村第四学校（暂命名，在建），展望来岁致密招生，让孩子在家门口享受优质训诫。

周边生意配套也较为完善，深铁睿著自带配套生意（在建），与生涯无缝衔尾。该表情3公里边界内还蚁合了万达广场、蓝鲸全国、银河COCO CITY（待开业）等空洞型购物中心，坐享光明大街与凤凰城商圈。

“六好六化”精工体系打造科学城东说念主产物性标杆

深铁睿著表情全面贯彻深铁“好屋子”程序体系，以“六好”（好操办、好材料、好建造、好智能、好配套、好做事）为中枢，落实“六化”（操办东说念主性化、材料绿色化、建造工业化、生涯智能化、配套多元化、做事升值化），打造“全国视线、湾区脾气”的品性住区。

该项目的建筑立面采取米白色漆面搭配大面宽玻璃窗，进一步增强了通透感与光影档次。采取精装程序，健康环保，从起源把控品性。户型操办愈加东说念主性化，主力户型为建面约86–141㎡三至四房，阳台布局进步通透性与空间诳骗率。楼王户型建面约141㎡结束全屋5个主要空间（客厅、餐厅、主卧、次卧、书斋）王人面向公园，酿成约13.9米的宽阔景不雅面，如当然画卷静候四季更替。

跟着深圳科学城能级执续进步，此类和会TOD开荒理念与高品性东说念主居程序的表情欧洲杯体育，将成为湾区产城和会的标杆样本。以前，深铁置业将执续完善深铁“好屋子”产品体系，以“六好六化”为中枢，打造宜居、宜业的城市生涯新标杆。（受访单元供图）